下野市　小金井1丁目

Works当社の施工事例

• サーファーズスタイルの家

• 犬と愛猫と快適に暮らす平屋

• 和の心にふれる「四季の家」

Merit分譲地購入のメリット

• 地盤改良費0円

  建築前の地盤調査にて軟弱な地盤と判断された場合は、当社負担にて地盤改良工事を行うため、安心して家づくりして頂けます。「20年間地盤保証」付でよりご安心いただける分譲地をご提供致します。

• 余計な追加費用0円

  「土地の仲介手数料」や「上水道」などの追加の費用が掛かりません。そのため総予算が明確になるとともに、浮いた費用を建物へかけることもできます。

• 快適な暮らしを守る分譲地規約

  日当りを確保するため、建物の高さ制限やプライバシーの配慮のため建物間の距離をとるなど心地よい暮らしを提供するため分譲地規約を定めています。

• 安心の宅地開発

  一定以上の大きさの分譲地はあらかじめ行政の審査を経て、造成の内容が認められてから工事が行われます。完成後に検査も行われているため、安全性が確保されています。

Location & Access周辺情報・アクセス情報

Outline物件概要

所在地

栃木県下野市小金井1丁目

交通

JR宇都宮線「小金井」駅から徒歩17分～18分（約1,300m～1,400ｍ）

総区画数

2区画

販売区画数

2区画

土地権利

所有権

地目・用途地域

宅地・畑・第一種中高層住居専用地域

建築条件

建築条件付

建ぺい率・容積率

60%・200%

道路

公道：6m

設備・施設

都市ガス（北日本ガス）/東京電力/公営水道/公共下水

販売形態

売主（株式会社ノーブルホーム）

最終更新日

2023/11/23

備考

◎水道加入金
※農地転用を要します（区画№1のみ）
※小金井駅西・北部土地区画整理事業
※区画№2の東側境界においてブロック塀の越境有

土地分譲

販売区画数

2

価格

1,470万円～1,503万円

土地面積

198.84m²（60.14坪）～202.49m²（61.25坪）

本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。